모듈러주택 관련주 정리│ 모듈러주택이란? 장단점은 무엇인가?
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모듈러 주택이란 무엇인가요?
모듈러 주택은 사전에 제작된 부품이나 모듈을 사용하여 현장에서 조립되는 주택입니다.
장점
- 빠른 건설: 사전에 생산된 모듈을 건설 현장에서 조립하기 때문에 시간을 단축시킬 수 있습니다.
- 비용 절감: 공장에서 표준화된 생산 과정을 통해 인력 및 비용을 절감할 수 있습니다.
- 품질 관리: 공장에서 제조된 모듈은 품질이 보장되며, 건설 현장에서의 품질 관리가 강화됩니다.
- 지속 가능성: 재료의 낭비를 줄이고 폐기물 양을 감소시킵니다.
- 유연성: 필요에 따라 모듈을 추가하거나 제거하여 크기와 구성을 조정할 수 있습니다.
단점
- 운반 제약: 큰 모듈을 운반하기 위해서는 적절한 운송 수단이 필요합니다.
- 디자인 제약: 모듈의 표준화된 구조로 인해 개인의 선호나 독특한 디자인 요구에 제한이 있을 수 있습니다.
- 토지 제약: 일부 지역에서는 모듈러 주택의 건설에 대한 규제와 제한이 있을 수 있습니다.
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모듈러주택 관련주│시가총액 TOP10
1. POSCO홀딩스 - 모듈러주택 관련주
○ 기업 정보
- 동사는 자동차, 조선, 가전 등 산업에 원자재를 공급하는 철강사업(포스코)을 주력으로 영위하고 있으며, 무역/건설/에너지를 포함한 친환경인프라사업(포스코인터내셔널, 포스코건설, 포스코에너지 등)도 운영
- 제선, 제강 및 압연재의 생산과 판매를 주요 사업으로 영위하고 있는 업체 그룹 전반의 성장 전략을 수립하고 미래 사업 테마를 발굴하며 M&A 등 신사업을 추진하는 미래사업 포트폴리오 개발자 역할을 수행.
○ 기업 실적
- 2022년 12월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 11% 증가, 영업이익은 47.5% 감소, 당기순이익은 52.5% 감소
- 동사의 철강 사업은 작년 침수 사고가 난 포스코 포항공장의 복구 비용과 판매량 감소 등으로 작년 4분기 실적 부진을 나타냈지만, 올해 1분기부터는 정상화를 거치며 실적 회복기대됨
- 전기차용 이차전지의 시장규모 확대를 예상해 설비 확충 등 성장 사업 발굴을 위한 투자에 집중하고 있어 매출 성장이 기대됨.
○ 모듈러주택 연관성
- 종속회사 포스코건설, 포스코A&C와 친환경 모듈러 숙소 표준화 모델 개발
- 일부 건설현장 직원숙소 등 모듈러 하우스 건립 사실 부각.
○ POSCO홀딩스 의 연도별 자산, 부채, 자본 변동표 및 그래프
○ POSCO홀딩스 의 매출액, 영업이익, 당기순이익 변동표 및 그래프
2. 삼성물산 - 모듈러주택 관련주
○ 기업 정보
- 동사는 1938년 설립되었으며 2015년 삼성물산과 제일모직을 합병하였음
- 건설/상사/패션/리조트/급식·식자재유통/바이오 산업을아우르는 Global Business Partner 및 Lifestyle Innovator로 더욱 성장해나가고 있음
- 매출비중은 21년말 하반기 기준 건설부문 32%, 상사부문 50%, 패션부문 4.5%, 리조트부문 1.5%, 급식/식자재유통 6.7%, 바이오부문 4.1%을 차지
○ 기업 실적
- 2022년 12월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 25.3% 증가, 영업이익은 111.4% 증가, 당기순이익은 25% 증가
- 전 사업 영역에 걸친 매출 확대 및 이익 성장세로 전년 동기 대비 매출액 크게 성장하였음
- 원가 및 비용 상승에도 불구하고 큰 영업이익을 기록하였음
- 글로벌 경기 침체 우려 등 급변하는 사업환경에서도, 사업별 경쟁력 및 다각화된 포트폴리오 기반으로 실적 성장세 지속.
○ 모듈러주택 연관성
- 22년11월 사우디 국부펀드(PIF)와 모듈러 건설 기술 적용 및 관련 공급망을 구축하고, 사우디 내 모듈러 제작 등 협력체계를 마련하는 것을 골자로 한 모듈러 사업 협력 MOU를 체결
- 2021~22년까지 자체연구를 통해 모듈러 DfMA BIM 설계기술을 개발했으며, 이를 통해 모듈러 BIM 라이브러리 개발 및 설계표준 Template 구축했음.
○ 삼성물산 의 연도별 자산, 부채, 자본 변동표 및 그래프
○ 삼성물산 의 매출액, 영업이익, 당기순이익 변동표 및 그래프
3. GS건설 - 모듈러주택 관련주
○ 기업 정보
- 동사와 연결회사는 건축주택부문, 신사업부문, 플랜트부문, 인프라부문, ECO사업부문 총 5개의 부문으로 구성되어 있음
- 동사는 사무용 빌딩, 생산 시설, 주거 시설, 정유, 석유화학 및 환경 등에 사용되는 설비 등을 건설하는 사업을 영위하고 있음
- 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 건설업,부가통신업, 건설용역업, 서비스업, 임대업 등이 있음.
○ 기업 실적
- 2022년 12월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 36.1% 증가, 영업이익은 14.2% 감소, 당기순이익은 16.9% 감소
- 최근 3년간 분양호조를 보인 주택부문매출 증가와 신규 인수한 자이씨앤에이 연결실적 반영으로 매출액이 증가하였음
- 하지만 플랜트 현장에서의 일회성 비용 반영과 원자재 가격 상승분이 반영된 주택사업 원가율이 상승하였고 영업이익에 반영되었음.
○ 모듈러주택 연관성
- 신규사업으로 모듈러주택 사업을 추진중으로 글로벌 모듈러 시장 진입을 위해 폴란드의 Danwood S.A.와 영국의 Elements(Europe) Ltd를 인수
- 폴란드에 위치한 모듈러주택 제작 공장은 연간 2,000채를 제작할 수 있는 생산 역량을 보유중.
○ GS건설 의 연도별 자산, 부채, 자본 변동표 및 그래프
○ GS건설 의 매출액, 영업이익, 당기순이익 변동표 및 그래프
4. 코오롱글로벌 - 모듈러주택 관련주
○ 기업 정보
- 동사는 1960년 협화실업으로 설립되어, 2011년 코오롱아이넷주식회사와 코오롱비앤에스주식회사를 흡수합병하여 코오롱글로벌주식회사로 상호변경
- 건설사업부문은 "코오롱하늘채", "린든그로브"와 같은 주택 브랜드를 앞세운 주택 및 건축 분야와, 도로/교량 등을 시공하는 토목분야 및 SOC사업을 영위
- 해외 상하수도 시설을 시공하는 환경 사업, 풍력발전을 포함한 신재생에너지 사업 등으로 이루어진 종합 건설업을 영위.
○ 기업 실적
- 2022년 12월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 4.7% 감소, 영업이익은 10.8% 감소, 당기순이익은 4.9% 증가
- 외형이 축소되었고 원가율이 개선되었음에도 판관비 부담이 증가하면서 수익성에 부정적으로 작용함
- 한편 동사는 지배구조 개편을 위한 작업도 진행 중임
- 2023년 1월 1일을 기점으로 동사가 존속법인이 되고, 코오롱모빌리티그룹㈜가 분할신설법인으로 인적분할 되었음.
○ 모듈러주택 연관성
- 종속회사 코오롱이앤씨가 모듈러 사업을 영위
- 코오롱이앤씨는 코로나19로 인한 위기 상황 속 모듈러 음압병동 등을 신속하게 완공한 바 있음.
○ 코오롱글로벌 의 연도별 자산, 부채, 자본 변동표 및 그래프
○ 코오롱글로벌 의 매출액, 영업이익, 당기순이익 변동표 및 그래프
5. 에스와이 - 모듈러주택 관련주
○ 기업 정보
- 동사는 2000년 9월 29일 조립식 샌드위치패널 제조 및 판매 목적으로 쌍용실업으로 설립되었으며, 2003년 9월 29일 에스와이패널, 2019년 3월 27일 에스와이로 사명을 변경함
- 동사는 조립식 샌드위치패널 제조 및 판매를 주사업으로 하고 있음
- 종속회사인 에스와이빌드는 칼라강판, 구조용단열패널 제조 및 판매 사업을 영위하고 있으며, 에스와이스틸텍은 데크플레이트 제조 및 판매 사업을 영위하고 있음.
○ 기업 실적
- 2022년 12월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 26.7% 증가, 영업이익은 0.7% 감소, 당기순이익은 8.3% 감소
- 철강수출증가, 내화제품 판매증가, 데크플레이트 판매증가, 원자재상승에 따른 판매단가인상으로 매출액이 크게 증가하였음
- 2022년에는 대표적인 불연재인 글라스울 패널의 매출액이 전년대비 54.0% 늘었고, 데크플레이트 수요가 폭증하면서 데크플레이트의 매출액이 전년대비 48.6% 큰 폭 증가하였음.
○ 모듈러주택 연관성
- 모듈러 건축물의 중요 자재중 하나인 구조용 단열패널을 판매중.
○ 에스와이 의 연도별 자산, 부채, 자본 변동표 및 그래프
○ 에스와이 의 매출액, 영업이익, 당기순이익 변동표 및 그래프
6. 금강공업 - 모듈러주택 관련주
○ 기업 정보
- 1979년 8월 설립되었으며 1988년 유가증권시장에 주식을 상장함
- 동사는 배관용, 구조용 강관 제조 및 판매, 폼웍시스템(알루미늄폼, 갱폼, 유로폼, 특수폼) 제조, 배합사료, 임대업 등을 주요사업으로 영위하고 있음
- 사업부문은 강관부문, 판넬(알루미늄폼)부문, 가설재부문, 사료부문, 기타부문(모듈러 등)으로 구성되어 있고, 현재 15개의 종속회사를 보유하고 있음.
○ 기업 실적
- 2022년 12월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 27.8% 증가, 영업이익은 31% 증가, 당기순이익은 155.7% 증가
- 주요 제품 판매가격 상승에 힘입어 매출액이 증가했고, 원재료 가격 상승에 따라 매출원가도 증가하였음
- 판매비와관리비가 비교적 적게 증가하며 영업이익은 개선되었음
- 동사는 중국의 인프라 투자 집행이 본격화되면 원자재값 반등이 예상되며, 이는 국내 철강산업의 긍정적 요인으로 작용할 것으로 예상하고 있음.
○ 모듈러주택 연관성
- 강관 및 건설용 가설자재 전문 생산업체
- 모듈러 건축업을 영위중임.
○ 금강공업 의 연도별 자산, 부채, 자본 변동표 및 그래프
○ 금강공업 의 매출액, 영업이익, 당기순이익 변동표 및 그래프
7. 한신공영 - 모듈러주택 관련주
○ 기업 정보
- 동사는 국내 및 해외 종합건설업을 주요 사업으로 영위하고 있음
- 아파트 및 주상복합, 도시정비사업을 진행하는 민간사업과 정부 및 공공기관에서 발주하는 공동주택, 도로 및 철도공사, 광역 상하수도, 택지 개발 등을 진행하는 공공사업을 진행함 주차장 및 물류센터 운영 등 신사업 부문으로의 사업 다각화를 진행해 나가고 있으며, 베트남, 라오스, 캄보디아, 우즈베키스탄 등 신흥국 해외시장으로 진출.
○ 기업 실적
- 2022년 12월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 6.8% 감소, 영업이익은 11.7% 감소, 당기순이익은 6.2% 감소
- 동사의 2022년 매출액은 건축 6,351억, 토목 2,905억, 자체공사 2,652억, 기타매출 308억으로 구성되어 있음
- 또한 수주현황의 총 계약잔액은 2022년 12월말 현재 41,982억원임
- 이외에도 주차장 사업 운영, 해외 주거단지 개발사업 진행 등 신사업 진출을 통한 사업 다각화를 진행 중.
○ 모듈러주택 연관성
- 대한민국 공공주택 설계공모 대전에 참여해서 RC·PC·모듈러 등 다양한 구조를 시험 적용해 미래 공동주택의 표준모델을 제시한 바 있음.
○ 한신공영 의 연도별 자산, 부채, 자본 변동표 및 그래프
○ 한신공영 의 매출액, 영업이익, 당기순이익 변동표 및 그래프
8. 자연과환경 - 모듈러주택 관련주
○ 기업 정보
- 동사의 제품으로 자연형 하천 조성이 가능하게 됨에따라 환경부 등에서 우수한 소재로 평가받아 시장 저변확대가 확실시 됨
- 환경생태 복원사업, 조경사업, PC저류조 사업, 환경플랜트 사업, 기타 건축공사업을 영위하고 있음
- 동사의 지오그린 다공성 식생블록은 토목적 안정성을 확보하면서 시멘트의 독성을 없애고 식물의 생육과 토양 미생물 및 소곤충이 생육할 수 있도록 하여 생태계를 보존과 치수의 안전성을 동시에 만족시킬 수 있는 기술임.
○ 기업 실적
- 2022년 12월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 34.2% 증가, 영업이익 흑자전환, 당기순이익 흑자전환
- 호안블록, 투수블록, PC저류조 등 주요 제품 매출이 크게 증가함
- 외형 성장과 원가율 개선에 힘입어 수익성 개선됨(흑잔전환)
- 환경단체, 시민단체를 통한 자발적 공법 선정 유도하고 다양한 품목과 신개발된 친환경적인 제품으로 기존 시장 우위 선점하는 것을 목표로 함.
○ 모듈러주택 연관성
- 한국건설기술연구원과 3D Infill을 활용한 PC모듈러 주택 연구개발을 진행한 바 있음.
○ 자연과환경 의 연도별 자산, 부채, 자본 변동표 및 그래프
○ 자연과환경 의 매출액, 영업이익, 당기순이익 변동표 및 그래프
9. 덕신하우징 - 모듈러주택 관련주
○ 기업 정보
- 동사는 1990년 11월 10일에 설립되어, 건축용 자재인 데크플레이트 생산 및 시공을 주요사업으로 하고 있음
- 동사의 제품은 크게 일체형 데크플레이트와 폼데크, 기타 부자재 등으로 나눌 수 있음
- 매출의 대부분은 일체형 데크플레이트 제품이 차지하고 있으며, 일체형 데크플레이트의 매출은 주력제품인 '스피드데크'를 비롯하여, 탈형 데크플레이트인 '에코데크', 단열 데크플레이트인 '인슈데크' 등을 포함하고 있음.
○ 기업 실적
- 2022년 12월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 31.9% 증가, 영업이익은 398.9% 증가, 당기순이익은 188.4% 증가
- 동사는 당기 매출액의 0.72%에 해당하는 1,453백만원의 연구개발비용을 지출하였으며 데크플레이트 구조 용역, 기술인증 연구개발 등 지속적인 기술 개발을 통해 품질을 향상하고 있음
- 동사는 2020년 기준 추산 점유율 약 30% 내외로 업계 1위의 점유율을 차지하고 있음.
○ 모듈러주택 연관성
- 모듈러 건축에 사용되는 데크플레이트 국내 점유율 1위 기업.
○ 덕신하우징 의 연도별 자산, 부채, 자본 변동표 및 그래프
○ 덕신하우징 의 매출액, 영업이익, 당기순이익 변동표 및 그래프
10. 아이윈플러스 - 모듈러주택 관련주
○ 기업 정보
- 동사는 Photo Sensor용 CSP(Chip Scale Package) 전문회사로서 이미지센서 패키징 분야의 특허기술을 기반으로 2003년 10월 설립됨
- 동사는 NeoPac 방식의 CSP 전문회사로 휴대폰, 노트북 등 카메라모듈에 주로 사용되는 CIS 기술을 보유하고 있으며 자체 기술 기반으로 패키징 및 테스트를 하여 ODM 사업을 영위중
- 주요 매출 비중은 NeoPAC 68.54%, 개발용역 31.46%로 구성됨.
○ 기업 실적
- 2022년 12월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 80.1% 증가, 영업손실은 54.8% 증가, 당기순손실은 9% 증가
- 동사 매출 증가 등의 이유는 자동차향 이미지센서 매출 증가 전기 신규사업진출로 자동차부품조립사업, 모듈러교실 임대사업의 매출이 증가하였음
- 반면 이미지센서 부문에 일시적인 비경상적 비용이 발생하여 영업손실이 증가함
- 자회사인 프로닉스의 기술력에 힘입어 2023년 양산이 시작되면 큰 폭의 매출 성장이 전망됨.
○ 모듈러주택 연관성
- 이동형 학교 모듈러(임대) 사업을 영위중으로 이동형 학교 모듈러를 제작업체로부터 공급받아 교육청 및 학교에 임대하고 있음.
○ 아이윈플러스 의 연도별 자산, 부채, 자본 변동표 및 그래프
○ 아이윈플러스 의 매출액, 영업이익, 당기순이익 변동표 및 그래프
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